Купить недвижимость в Анталии, Турция в 2025 году

Анталия, жемчужина Турецкой Ривьеры, не просто "туристическая столица" Турции; это быстро развивающийся центр международных инвестиций в недвижимость. Если вы планируете купить недвижимость в Анталии, вы рассматриваете место, любимое за потрясающий средиземноморский образ жизни, более 300 солнечных дней в году, богатую историю и современные удобства. От шикарных городских квартир до роскошных приморских вилл, недвижимость на продажу в Анталии предлагает разнообразные варианты на фоне захватывающих пляжей и величественных Таврских гор. С растущим населением более 2,6 миллиона человек и активным сообществом экспатов, превышающим 120 000 человек, Анталия создает гостеприимную, космополитическую атмосферу как для домовладельцев, так и для инвесторов. Читать далее : Купить недвижимость в Турции

 

Почему стоит купить недвижимость в Турции Анталия?

Анталия выделяется как главное направление по нескольким веским причинам, изложенным ниже:

Активный рынок недвижимости: С тех пор как Турция ослабила ограничения на владение недвижимостью иностранцами в 2012 году, Анталия стала магнитом для международных покупателей. В 2023 году она заняла первое место в Турции по количеству покупок недвижимости иностранцами: 12 702 объекта были проданы нетурецким покупателям, что составило 36% всех домов, купленных иностранцами в стране. Это подчеркивает высокий спрос и инвестиционную привлекательность.

 

Доступность: По сравнению с аналогичными европейскими курортными городами, недвижимость на продажу в Анталии Турция предлагает исключительную стоимость. Цены могут быть значительно ниже, что позволяет покупателям получить больше за свои деньги без ущерба для качества или местоположения. Средняя цена недвижимости колеблется в районе 1500 долларов за квадратный метр, что делает ее очень конкурентоспособной.

 

Привлекательность образа жизни: Владение недвижимостью здесь означает принятие жизни, наполненной солнечным светом, прекрасными пляжами (такими как Коньяалты и Лара), активным отдыхом на природе (пешие прогулки, парусный спорт, гольф в близлежащем Белеке), историческими исследованиями (древние руины в изобилии) и современными удобствами, включая первоклассные торговые центры (TerraCity, MarkAntalya) и отличные медицинские учреждения.

 

Высокий инвестиционный потенциал: Помимо образа жизни, купить недвижимость в Анталии Турция является надежной инвестицией. Город выигрывает от сильного туристического сектора (более 15 миллионов иностранных посетителей в 2023 году), что стимулирует высокий спрос на аренду. Средняя долгосрочная доходность от аренды составляет около 5-6%, с потенциалом более высокой доходности от краткосрочной аренды на время отпуска, особенно в пик сезона.

 

Простота покупки и получения вида на жительство: Процесс покупки недвижимости в Турции относительно прост для иностранцев, предлагая полное право собственности (TAPU). Кроме того, владение недвижимостью может способствовать получению возобновляемого вида на жительство, а инвестиции свыше 400 000 долларов США дают покупателям право на участие в программе получения турецкого гражданства за инвестиции.

 

Изучение недвижимость на продажу в Анталии

Анталия предлагает широкий спектр объектов недвижимости, отвечающих различным вкусам и бюджетам:

Современные квартиры в Анталии

Квартиры являются наиболее распространенным типом недвижимости, особенно для иностранных покупателей. Вы найдете все: от компактных однокомнатных квартир, идеально подходящих в качестве pieds-à-terre для отдыха, до просторных пентхаусов с 3 или 4 спальнями.

• Новые жилые комплексы: Многие новые застройки, особенно в районах, таких как Коньяалты, Лара и быстрорастущий Алтынташ (недалеко от аэропорта), предлагают удобства курортного типа, такие как бассейны, тренажерные залы, ландшафтные сады, детские игровые площадки и круглосуточную охрану.

• Выбор местоположения: Прибрежные районы, такие как Коньяалты и Лара, предлагают близость к пляжам и вид на море, в то время как внутренние районы, такие как Кепез, предоставляют более доступные варианты.

Виллы в Анталии

Для тех, кто ищет больше пространства и уединения, виллы являются отличным вариантом.

• Местоположение: В основном расположены в таких районах, как Белек (известный гольфом), Кемер (живописный прибрежный город), Сиде (исторический шарм), Дешемеалты (пригородное спокойствие) и эксклюзивных районах Лары или Коньяалты. Роскошные виллы выделяются в Каше и Калкане на крайнем западе.

• Типы: Варианты варьируются от отдельно стоящих вилл с частными бассейнами и садами до сдвоенных или рядных вилл в закрытых поселках, предлагающих общие удобства и охрану.

• Инвестиции: Виллы, особенно в туристических hotspots, таких как Белек или Калкан, могут приносить высокую еженедельную арендную плату, предлагая привлекательную доходность.

Другие типы недвижимости

Рынок также включает объекты на стадии строительства (покупка до завершения, часто с планами оплаты), вторичное жилье (иногда меблированное), традиционные дома в районах, таких как Калеичи (Старый город), и даже коммерческую недвижимость или землю для строительства на заказ.

Лучшие районы для купить недвижимость в Анталии

Выбор правильного района является ключевым, когда вы решаете купить недвижимость в Анталии Турция. Вот сравнение некоторых популярных районов:

Коньяалты: Очень популярен среди экспатов. Известен своим длинным галечным пляжем, современными жилыми комплексами, активной социальной жизнью, парками и близостью к Университету Акдениз. Идеально подходит для любителей пляжного отдыха и предлагает высокий спрос на аренду.

 

Лара: Элитный жилой район к востоку от центра города. Отличается песчаным пляжем Лара, роскошными кондоминиумами, некоторыми виллами, высококлассным шопингом (торговый центр TerraCity), отличными ресторанами и быстрым доступом к аэропорту. Предпочтителен за престиж и удобство.

 

Муратпаша (Центр города и Калеичи): Предлагает городскую жизнь с легким доступом к магазинам, офисам, больницам и историческому Калеичи (Старый город). Предоставляет сочетание современных квартир и уникальных, характерных объектов недвижимости в стенах старого города.

 

Кепез: Большой, развивающийся район, предлагающий самые доступные цены на недвижимость. Отличается новыми жилыми домами, улучшающейся инфраструктурой (включая трамвайные линии) и местными удобствами. Практичный выбор для покупателей с ограниченным бюджетом или тех, кто ищет вид на жительство в открытых зонах.

 

Алтынташ (Аксу): Крупная новая зона застройки недалеко от аэропорта. Привлекает инвесторов предложениями на стадии строительства, современными резиденциями и стратегическим расположением. Ожидается, что станет значительным современным пригородом.

 

Алания: Популярный курортный город в провинции Анталия (примерно в 2 часах езды к востоку). Предлагает свои пляжи (например, пляж Клеопатры), удобства и большое международное сообщество. Часто немного более доступен по цене, чем центр Анталии.

 

Белек: Известен своими гольф-полями мирового класса и роскошными курортами. В основном предлагает виллы и апартаменты курортного типа, идеально подходящие для любителей гольфа и тех, кто ищет спокойную обстановку, ориентированную на досуг.

 

Инвестиционные перспективы: Рост капитала и доход от аренды

Инвестирование, когда вы решили купить недвижимость в Турции Анталия, оказалось выгодным для многих. Рынок показал значительный рост цен, особенно в последние годы. Хотя темпы роста замедлились по сравнению с пиками 2022 года, основные движущие силы остаются сильными:

• Постоянный спрос: Подпитывается международными покупателями (россияне, иранцы, немцы, британцы и многие другие) и внутренней миграцией.

• Синергия с туризмом: Процветающая туристическая индустрия поддерживает высокий спрос на аренду как для краткосрочного отдыха, так и для долгосрочных арендаторов (экспатов, местных жителей).

• Развитие инфраструктуры: Текущие проекты, такие как расширение аэропорта и новые автомагистрали, улучшают транспортную доступность и повышают стоимость недвижимости.

Независимо от того, планируете ли вы использовать недвижимость сами, сдавать ее в долгосрочную аренду или извлекать выгоду из рынка аренды на время отпуска, Анталия предлагает привлекательные возможности для получения дохода и достижения роста капитала.

 

недвижимость в анталии купить недорого

Хотя цены в Анталии выросли, все еще есть возможности недвижимость в анталии купить недорого. Районы, такие как Кепез, предлагают новые квартиры по более доступным ценам по сравнению с прибрежными районами. Также стоит рассмотреть вторичный рынок в менее центральных районах или искать предложения на стадии строительства в новых зонах застройки, таких как Алтынташ, где часто предлагаются гибкие планы оплаты.

 

Ваше путешествие по недвижимости в Анталии начинается здесь | Trust-United

Готовы найти идеальную недвижимость в Анталии? Независимо от того, ищете ли вы дом мечты для отдыха или стратегическую инвестицию, Trust-United предоставляет экспертное руководство и доступ к эксклюзивным объявлениям по всей Анталии. Наша опытная команда понимает рынок и стремится помочь вам пройти процесс покупки без проблем.

Свяжитесь с Trust-United сегодня, чтобы изучить исключительные объекты недвижимости и воплотить в жизнь ваши цели в сфере недвижимости в Анталии!